Vente Maison
122 000 €
Meuzac (87380)
- 97 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 258 €/m²
904 m²
NC
1507669
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104764
3
1 258 €/m²
904 m²
NC
Maison 5 pièces de 97 m² à meuzac (87380)
iad France - Alexandra Tallet vous propose : Maison de 97m2 environ située à Meuzac, à 5 min de l'A20.
Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une pièce de vie de 35m2 environ, avec une cuisine équipée, une chaufferie, un WC ainsi qu'un double séjour. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et une salle de bain avec baignoire et douche. La maison bénéficie également d'une agréable terrasse donnant sur un jardin de 900m2 environ, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Equipée d'une pompe à chaleur air-eau datant de 2020, d'une toiture refaite en 2022 et d'une très bonne isolation, cette maison offre tout le confort nécessaire pour y vivre en toute sérénité.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Tallet EI (ID 80319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive la Gaillarde sous le numéro 508489788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Meuzac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Meuzac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.37% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 122 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 114 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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