Vente Maison 146 550 € Saint-Germain-les-Belles (87380)

Situé au cœur du village, il s'agit d'une excellente opportunité pour quelqu'un qui souhaite ouvrir une boutique et vivre sur place. Avec 3 chambres et un grand espace de vie au premier étage et une cour et un jardin à l'arrière. La pièce actuellement utilisée comme magasin (23 m²) est dotée d'un plancher en bois et d'une vitrine qui a été équipée d'un verre de sécurité spécial, de même que la porte principale.
A l'arrière de la boutique se trouve une grande pièce (31m²) avec un poêle à bois.
Salle de bain (5m²) avec douche, WC, double lavabo et sèche-serviettes. Au premier étage, il y a un palier qui offre beaucoup d'espace pour un coin salon ou un bureau.
Salon (30m²) avec un poêle à granulés.
Au premier étage il y a 3 chambres (10m², 13m² & 11.3m²) plus un dressing (8m²).
Salle de bain avec douche, lavabo, WC et bidet.
Le grenier est d'environ 43m². Une partie de la toiture a été remplacée. La propriété bénéficie du double vitrage et du tout à l'égout.
La maison dispose d'un garage et à l'arrière d'une cour fermée avec des dépendances dont une ancienne écurie et une ancienne forge. Un jardin surélevé ajoute à l'attrait de la maison, idéal comme potager et comprenant de nombreux arbres fruitiers ainsi qu'un poulailler. La ville de St Germain les Belles offre de nombreuses commodités dont un bar, une boulangerie, une banque et un bureau de poste ainsi qu'un étang de loisirs avec un restaurant saisonnier.
Accès rapide à l'autoroute A20 entre Limoges et Brive.
Pour plus d'informations et de photos, veuillez contacter les agents. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Situé au cœur du village, il s'agit d'une excellente opportunité pour quelqu'un qui souhaite ouvrir une boutique et vivre sur place. Avec 3 chambres et un grand espace de vie au premier étage et une cour et un jardin à l'arrière. La pièce actuellement utilisée comme magasin (23 m²) est dotée d'un plancher en bois et d'une vitrine qui a été équipée d'un verre de sécurité spécial, de même que la porte principale.
A l'arrière de la boutique se trouve une grande pièce (31m²) avec un poêle à bois.
Salle de bain (5m²) avec douche, WC, double lavabo et sèche-serviettes. Au premier étage, il y a un palier qui offre beaucoup d'espace pour un coin salon ou un bureau.
Salon (30m²) avec un poêle à granulés.
Au premier étage il y a 3 chambres (10m², 13m² & 11.3m²) plus un dressing (8m²).
Salle de bain avec douche, lavabo, WC et bidet.
Le grenier est d'environ 43m². Une partie de la toiture a été remplacée. La propriété bénéficie du double vitrage et du tout à l'égout.
La maison dispose d'un garage et à l'arrière d'une cour fermée avec des dépendances dont une ancienne écurie et une ancienne forge. Un jardin surélevé ajoute à l'attrait de la maison, idéal comme potager et comprenant de nombreux arbres fruitiers ainsi qu'un poulailler. La ville de St Germain les Belles offre de nombreuses commodités dont un bar, une boulangerie, une banque et un bureau de poste ainsi qu'un étang de loisirs avec un restaurant saisonnier.
Accès rapide à l'autoroute A20 entre Limoges et Brive.
Pour plus d'informations et de photos, veuillez contacter les agents. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr