Vente Maison 184 600 € Eybouleuf (87400)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 147 €/m²
2 916 m²
NC
1510323
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13115215
3
2 147 €/m²
2 916 m²
NC
Maison 4 pièces de 86 m² à eybouleuf (87400)
iad France - Barbara Champeau vous propose : Découvrez cette maison de constructeur de 85m² située à Eybouleuf.
Avec 3 belles chambres, 1 grande salle d'eau et un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger / salon, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Profitez d'une construction neuve et de prestations de qualité. L'exposition de la terrasse plein sud vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier paisible, cette maison offre un environnement calme et agréable, idéal pour se ressourcer sur près de 3000 m2 de terrain.
Les commerces, écoles et services sont à proximité, facilitant votre quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans une maison neuve, fonctionnelle et lumineuse à Eybouleuf.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 46 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Champeau EI (ID 47514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 429662695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Eybouleuf que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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