Vente Maison 179 400 € Le Palais-sur-Vienne (87410)
- 143 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 255 €/m²
462 m²
NC
1529692
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13145098
3
1 255 €/m²
462 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 143 m² à le palais-sur-vienne (87410)
iad France - Véronique Mondon vous propose : Charmante maison mitoyenne idéalement située au Palais-sur-Vienne, d'une surface habitable de 143 m², elle vous offre un espace de vie chaleureux et convivial, cuisine semi ouverte sur coin repas, spacieux salon lumineux avec balcon, donnant sur jardin exposé Sud-Est, une pièce actuellement bureau peut devenir une chambre.
A l'étage, 3 belles chambres et une salle d'eau avec w-c.
A l'extérieur, vous disposez d'un sous-sol avec cave voutée, un local de 31 m ² pour rangement meubles de jardin, vélo, barbecue, et une agréable terrasse sans vis à vis pour profiter des repas aux beaux jours.
Chauffage par chaudière à condensation gaz de ville, installée en 2021 / double vitrage / assainissement collectif / stationnement devant la maison / proche tous commerces, écoles, ligne de bus Limoges.
Ce bien correspond à vos critères, n'attendez plus pour le visiter, contactez-moi!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Véronique Mondon EI (ID 31384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 840544795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Le Palais-sur-Vienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Palais-sur-Vienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.89% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 179 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 168 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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