Vente Maison 275 000 € Saint-Victurnien (87420)
- 162 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 698 €/m²
5 149 m²
162 m²
939
13/09/2023
18/05/2024
8 mois
7737241
4
1 698 €/m²
5 149 m²
162 m²
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison - 8 pièces - 162 m² - saint-victurnien
C'est sur la commune de Saint Victurnien, au bout d'une impasse, que l'on retrouve cette jolie propriété de 162 m² avec dépendances!
Au rez-de-chaussée, une chaleureuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée insert avec un espace cuisine aménagée équipée. A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, rangements et une salle d'eau . Au 2éme et dernier étage, un palier, 3 chambres et un wc avec possibilité de faire une salle d'eau. Attenant et communiquant avec la maison, nous retrouvons une dépendance d'environ 100 m² qui pourra vous permettre d'agrandir votre espace de vie. Une 2eme grange, d'environ 210 m² et non attenante pourra faire office de garage par exemple. L'ensemble est élevé sur une parcelle d'environ 5 150 m² avec vue dégagée sur la campagne Limousine.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Victurnien que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Victurnien enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.abbatial-immobilier.com
- 22 Rue De La Mauvendière
- Limoges - 87000