Vente Maison 369 000 € Verneuil-sur-Vienne (87430)
- 164 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 250 €/m²
NC
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1323
19/04/2024
30/04/2024
13 jour
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2 250 €/m²
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Maison - verneuil sur vienne - 7piece(s) - 369 000€
MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN A VERNEUIL SUR VIENNE - PROCHE LIMOGES
Située à Verneuil sur Vienne, cette maison de 164 m² saura certainement vous séduire par ses nombreux atouts : - Son emplacement : dans bourg de Verneuil dans un quartier très calme, les transports scolaires pour le collège sont à deux pas et les écoles et commerces de proximité sont accessibles à pied.
- Son agencement : elle dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée et une avec dressing, une mezzanine, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, une salle de bain et un double garage.
- Ses prestations : le chauffage est assuré par une chaudière à condensation récente et un insert bois, toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
- Son extérieur : sur un terrain de 1041 m² entièrement clôturé, cette maison est agrémentée d'une terrasse de 50 m² et d'une piscine chauffée par une pompe à chaleur, construite en 2019 et sécurisée par un volet roulant.
A savoir que vous avez la possibilité d'acquérir cette maison entièrement meublée !
Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est C (118 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée C (17 Kg CO2/m²/an).
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RSAC 949 976 435 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verneuil-sur-Vienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verneuil-sur-Vienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.36% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 369 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 348 705 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110