Vente Maison 399 000 € La Chapelle-Montbrandeix (87440)
- 197 m²
- 10 Pièce(s)
- 7 Chambre(s)
2 025 €/m²
2 671 m²
NC
A28874JES87
01/05/2024
18/05/2024
21 jour
13083365
7
2 025 €/m²
2 671 m²
NC
Maison à vendre à la chapelle-montbrandeix (87440) - haute-vienne
Avec beau jardin et à quelques minutes à pied du centre du village avec son bar / restaurant et son épicerie. Cette charmante propriété est accessible par son allée privée et est entourée de jardins privés. En entrant dans la maison principale, vous entrez dans la cuisine / salle à manger spacieuse et bien équipée. Sur la gauche se trouve un salon confortable avec poêle à bois et portes donnant sur le jardin arrière. Il y a aussi une chambre, un WC et une buanderie. L’escalier mène à quatre grandes chambres, dont une avec salle de douche attenante, et une salle de bains.
A l'exterieur, il y a plusieurs terrasses d’où vous pourrez profiter de repas en plein air et d’une piscine pour vous rafraîchir. En face de la maison, vous trouverez le gîte qui est magnifiquement rénové et comprend un salon et une cuisine, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, et une mezzanine.
Il y a aussi un garage pour le stockage.
La propriété bénéficie d’un chauffage central au fioul, d’un double vitrage et d’un tout à l’égout.
Le plus grand village de Cussac est à 7,2 km où vous trouverez plus de commodités telles qu’un supermarché, une pharmacié, un bricomarché, une boulangerie et des bars. 45km de Limoges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Avec beau jardin et à quelques minutes à pied du centre du village avec son bar / restaurant et son épicerie. Cette charmante propriété est accessible par son allée privée et est entourée de jardins privés. En entrant dans la maison principale, vous entrez dans la cuisine / salle à manger spacieuse et bien équipée. Sur la gauche se trouve un salon confortable avec poêle à bois et portes donnant sur le jardin arrière. Il y a aussi une chambre, un WC et une buanderie. L’escalier mène à quatre grandes chambres, dont une avec salle de douche attenante, et une salle de bains.
A l'exterieur, il y a plusieurs terrasses d’où vous pourrez profiter de repas en plein air et d’une piscine pour vous rafraîchir. En face de la maison, vous trouverez le gîte qui est magnifiquement rénové et comprend un salon et une cuisine, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, et une mezzanine.
Il y a aussi un garage pour le stockage.
La propriété bénéficie d’un chauffage central au fioul, d’un double vitrage et d’un tout à l’égout.
Le plus grand village de Cussac est à 7,2 km où vous trouverez plus de commodités telles qu’un supermarché, une pharmacié, un bricomarché, une boulangerie et des bars. 45km de Limoges.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Chapelle-Montbrandeix que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à La Chapelle-Montbrandeix enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340