Vente Maison 123 500 € Le Chalard (87500)
- 146 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
846 €/m²
NC
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6148
25/04/2024
04/05/2024
10 jour
13059947
4
846 €/m²
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Maison 5 pièces à vendre - le chalard - 87500 / réf: 6148
A l'entrée du Chalard, 9 km au nord de St Yrieix la Perche, une maison en pierres des années 1930 de 5 pièces avec un garage-atelier d'environ 60 m2 attenant à la maison, un grand garage d'environ 73 m2 au sous-sol et un jardin de 2070 m2 autour. La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine avec un accès au garage-atelier ; deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec douche et deux wcs. A l'étage une mezzanine, un espace bureau, 2 chambres et un petit grenier. La maison a besoin d'être rafraichie. La plupart des fenêtres ont été changées en double vitrage Pvc et il y a une pompe à chaleur connectée aux radiateurs du rez-de-chaussée. La maison est spacieuse et elle offre beaucoup de potentiel. Votre équipe Berthou Immobilier vous accompagne tout au long de votre acquisition immobilière. Nous vous attendons au 9 avenue du onze novembre 1918, 87500 Coussac Bonneval ; contactez-nous au 05.55.08.17.56
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Le Chalard enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 123 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 115 781 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.immo-berthou.com
- 19 Avenue Du Midi
- Arnac-Pompadour - 19230