Vente Maison 235 000 € Cieux (87520)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 136 €/m²
1 510 m²
NC
560766
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13034111
2
2 136 €/m²
1 510 m²
NC
A vendre pavillon 110 m² à cieux 235 000 €
EXCLUSIVITÉ!
Visite virtuelle sur demande
A 5mn d'Oradour sur Glane, sur la commune de Cieux et proche de ses commodités (Commerces, Professions médicales, École,..) et de son bel Étang - à 5mn des Monts de Blond (Nombreux circuits pédestres et cyclotouristes) - 30 mn de Limoges - 20 mn de Saint-Junien - Superbe Pavillon neuf de 2022 entièrement équipé.
Celui-ci vous offre de Plain-pied - Cuisine ouverte sur une grande pièce de vie de 48m² - Suite Parentale avec Douche et Dressing - Chambre - Bureau - Salle de Bain avec WC - Buanderie - WC - Garage Double - Terrasse extérieure
Possibilité de créer facilement une 3ème Chambre Maison construite selon Normes RT2012 - Garantie décennale jusqu'en 2032!
Vous serez séduit par ses belles prestations et son joli jardin arboré avec différents arbres fruitiers
(possibilité d'obtenir 1000m² de jardin supplémentaire)
Aucun travaux à prévoir - Emménagement immédiat!
COUP DE CŒUR ASSURE - A SAISIR !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Olivier GRAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°828 381 574 Greffe de LIMOGES) 06 77 94 60 25 https://www.optimhome.com/conseillers/grand (réf. 560766 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Cieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Cieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 235 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 220 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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