Vente Maison 205 000 € Saint-Just-le-Martel (87590)
- 102 m²
- 4 Pièce(s)
2 010 €/m²
NC
NC
10/04/2024
11/05/2024
1 mois
12987750
NC
2 010 €/m²
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Maison de plein pied
Située à Saint-Just-le-Martel, cette habitation de type 4, construite en 1988, offre un cadre paisible dans une charmante commune. Elle se distingue par son grand terrain plat de 1705 m², clôturé avec son portail motorisé, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Les 3 places de parking, le garage double, le garage juxtaposé et la pergola ajoutent à son attrait. À l'intérieur, cette maison de 102 m² se compose de 4 pièces, avec 3 chambres dont 1 suite parentale, 2 toilettes, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Offrant confort et fonctionnalité, cette maison allie espace extérieur généreux et agencement intérieur soigné, idéal pour une vie de qualité en famille. Cette maison présente des caractéristiques intérieures appréciables telles qu'une cuisine aménagée et équipée. Il n'y a aucun travaux à prévoir, les menuiseries étant équipées de double vitrage et les radiateurs ayant étaient changé récemment par des radiateurs à inertie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06.48.96.15.72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Just-le-Martel que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Just-le-Martel enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 205 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 192 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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