Vente Maison 267 500 € Rochechouart (87600)
- 105 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 548 €/m²
NC
NC
A26899TSM87
29/02/2024
16/05/2024
2 mois
12781648
3
2 548 €/m²
NC
NC
Maison à vendre à rochechouart (87600) - haute-vienne
Située à la fin d'un hameau tranquille, à quelques kilomètres de la ville de Rochechouart, cette maison mitoyenne rénovée possède de grandes granges attenantes avec des écuries et terrain pour les chevaux. MAISON PRINCIPALE
Piece à vivre, cuisine/salon ouvert (55m²) avec cuisine moderne, poêle à bois et accès à la terrasse surélevée à l'avant de la propriété.
Au premier étage se trouvent 3 chambres (8.5m², 11.38m², 13.58m²), une salle de bain (6.2m²) avec baignoire, lavabo et wc ainsi qu'un espace pour un bureau ou un canapé sur le palier (13m²).
DEPENDANCES
La grange (102m²) la plus proche de la maison possède un ancien four à pain et permet d'accéder à la maison. Il y a une cave/buanderie sous la maison (25,5m²).
A côté se trouve la grange (101m²) qui sert de garage.
La troisième grange (153m²) a 8 écuries et de l'espace pour stocker le foin, etc.
Dans le dernier bâtiment plus petit (85,37m²) se trouvent 3 écuries pour poneys, une sellerie et une ancienne porcherie.
Il y a un grand hangar en face des granges sur du jardin qui convient pour ltracteurs, un chenil et un enclos pour les poules.
TERRAIN
Le terrain s'étendent sur un peu plus de 6 hectares de pâturages avec une petite jardin. Les champs sont clôturés électriquement et il y a une source d'eau. Ils se trouvent à côté d'un chemin rural qui permet de faire les balades depuis la propriété.
Il y a des panneaux solaires sur le toit, un puits et upompe à chaleur chauffage/aircon dans 2 des chambres.
La fosse septique est aux normes. Fenêtres à double vitrage.
Excellente isolation - DPE 'B'
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située à la fin d'un hameau tranquille, à quelques kilomètres de la ville de Rochechouart, cette maison mitoyenne rénovée possède de grandes granges attenantes avec des écuries et terrain pour les chevaux. MAISON PRINCIPALE
Piece à vivre, cuisine/salon ouvert (55m²) avec cuisine moderne, poêle à bois et accès à la terrasse surélevée à l'avant de la propriété.
Au premier étage se trouvent 3 chambres (8.5m², 11.38m², 13.58m²), une salle de bain (6.2m²) avec baignoire, lavabo et wc ainsi qu'un espace pour un bureau ou un canapé sur le palier (13m²).
DEPENDANCES
La grange (102m²) la plus proche de la maison possède un ancien four à pain et permet d'accéder à la maison. Il y a une cave/buanderie sous la maison (25,5m²).
A côté se trouve la grange (101m²) qui sert de garage.
La troisième grange (153m²) a 8 écuries et de l'espace pour stocker le foin, etc.
Dans le dernier bâtiment plus petit (85,37m²) se trouvent 3 écuries pour poneys, une sellerie et une ancienne porcherie.
Il y a un grand hangar en face des granges sur du jardin qui convient pour ltracteurs, un chenil et un enclos pour les poules.
TERRAIN
Le terrain s'étendent sur un peu plus de 6 hectares de pâturages avec une petite jardin. Les champs sont clôturés électriquement et il y a une source d'eau. Ils se trouvent à côté d'un chemin rural qui permet de faire les balades depuis la propriété.
Il y a des panneaux solaires sur le toit, un puits et upompe à chaleur chauffage/aircon dans 2 des chambres.
La fosse septique est aux normes. Fenêtres à double vitrage.
Excellente isolation - DPE 'B'
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rochechouart que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rochechouart enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 267 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 252 788 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340