Vente Maison 189 000 € Rochechouart (87600)
- 151 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 252 €/m²
NC
NC
1470
26/03/2024
18/05/2024
1 mois
12923039
4
1 252 €/m²
NC
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Maison - rochechouart - 6piece(s) - 189 000€
Maison de 6 pièces (4 chambres), idéalement située dans un quartier résidentiel à seulement 10 mn à pied du bourg, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. L'entrée principale au rez-de-chaussée dessert un bureau, une chambre, des toilettes, une chaufferie et un garage. A l’étage, un grand dégagement ouvre sur un séjour de 32m2, une cuisine séparée aménagée (les deux donnant sur un balcon filant sur toute la façade de la maison), trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Le jardin spacieux de plus de 2000m2 entourant la maison offre un espace extérieur privé et paisible, parfait pour la détente et les activités de plein air.
La maison est chauffée au gaz de ville.
Energie :
Performances : E (302 KWh/an)
GES : E (66Kg/CO m2/an)
Les écoles (maternelle, primaire et collège) ainsi que tous les commerces se trouvent à 10 minutes à pied. L'accès à la voie rapide N141 est à 7 km (St Junien). Venez découvrir les nombreuses caractéristiques de ce bien, notamment son emplacement privilégié, sa disposition fonctionnelle, ses espaces de vie généreux et son grand terrain.
Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à ROCHECHOUART.
Anne ZERTAL - 06 65 54 01 35
RSAC : 524 464 401 EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rochechouart que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rochechouart enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Rochechouart (87600), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 67 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 38 000 €, et celle la plus chère, qui est de 138 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110