Vente Maison 214 000 € Rochechouart (87600)
- 152 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 408 €/m²
1 606 m²
NC
A26641ED87
01/02/2024
25/05/2024
3 mois
12435963
4
1 408 €/m²
1 606 m²
NC
Maison à vendre à rochechouart (87600) - haute-vienne
Située dans la rue la plus recherchée de la ville médiévale de Rochechouart, cette maison indépendante de 4 chambres avec une vue imprenable est à voir. Une promenade facile vers le centre ville mais avec des vues magnifiques sur la campagne, vous avez le meilleur des deux mondes. Présentation impeccable. L'entrée principale mène à un grand hall (10m²). La cuisine entièrement équipée (15m²) se trouve sur la gauche avec le four, la plaque de cuisson, la hotte et le lave-vaisselle inclus dans la vente. A l'arrière de la maison se trouve le salon/salle à manger (31m²) avec une vue imprenable sur le château et la vallée. A ce niveau se trouvent également 2 chambres doubles (18m² & 11m²), dont une avec salle de douche attenante (3m²) et une salle de bain familiale (9m²) avec douche à l'italienne. En dessous, accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur, offrant ainsi la possibilité d'un appartement séparé, vous avez un hall d'entrée (8m²), un salon (18m²) et 2 chambres (16m² & 14m²) et une salle d'eau avec WC qui fonctionne mais est à finir. Une buanderie (10m²), un atelier (21m²) et une cave complètent ce niveau.
La propriété a été isolée, l'électricité est recente, le double vitrage (PVC) est recent au rez-de-chaussée et à l'avant du 1er étage et le vitrage secondaire à l'arrière du 1er étage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au gaz. Veuillez noter que cette chaudière ne fonctionne plus mais il y a un poêle à graunulés dans le salon.
En dessous, il y a une grande cave utilisée pour le stockage du jardin etc. mais il y a aussi un garage séparé avec une cave en dessous.
Le jardin dispose d'une belle terrasse et d'une vue magnifique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située dans la rue la plus recherchée de la ville médiévale de Rochechouart, cette maison indépendante de 4 chambres avec une vue imprenable est à voir. Une promenade facile vers le centre ville mais avec des vues magnifiques sur la campagne, vous avez le meilleur des deux mondes. Présentation impeccable. L'entrée principale mène à un grand hall (10m²). La cuisine entièrement équipée (15m²) se trouve sur la gauche avec le four, la plaque de cuisson, la hotte et le lave-vaisselle inclus dans la vente. A l'arrière de la maison se trouve le salon/salle à manger (31m²) avec une vue imprenable sur le château et la vallée. A ce niveau se trouvent également 2 chambres doubles (18m² & 11m²), dont une avec salle de douche attenante (3m²) et une salle de bain familiale (9m²) avec douche à l'italienne. En dessous, accessible à la fois de l'intérieur et de l'extérieur, offrant ainsi la possibilité d'un appartement séparé, vous avez un hall d'entrée (8m²), un salon (18m²) et 2 chambres (16m² & 14m²) et une salle d'eau avec WC qui fonctionne mais est à finir. Une buanderie (10m²), un atelier (21m²) et une cave complètent ce niveau.
La propriété a été isolée, l'électricité est recente, le double vitrage (PVC) est recent au rez-de-chaussée et à l'avant du 1er étage et le vitrage secondaire à l'arrière du 1er étage. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage central au gaz. Veuillez noter que cette chaudière ne fonctionne plus mais il y a un poêle à graunulés dans le salon.
En dessous, il y a une grande cave utilisée pour le stockage du jardin etc. mais il y a aussi un garage séparé avec une cave en dessous.
Le jardin dispose d'une belle terrasse et d'une vue magnifique.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rochechouart que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rochechouart enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 214 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 200 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Rochechouart (87600), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 67 667 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 100 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 38 000 €, et celle la plus chère, qui est de 138 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340