Vente Maison 199 900 € Rochechouart (87600)
- 161 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 242 €/m²
NC
NC
1384
09/02/2024
15/05/2024
3 mois
12691905
3
1 242 €/m²
NC
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Maison - rochechouart - 6piece(s) - 199 900€
MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN - PROCHE LIMOGES
En exclusivité sur la commune de ROCHECHOUART, votre conseiller en immobilier Grégory vous propose cette belle maison de plus de 160m² sur un parc arboré de plus de 5100m².
Cette maison vous offre de plain pied sur le jardin une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée , un séjour double , une salle d'eau, deux chambres et des toilettes indépendants.
Au sous sol, un appartement indépendant avec entrée sur le jardin disposant d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau.
Un garage en sous sol ainsi qu'une dépendance complètent ce bien beau bien.
La maison est saine et n'a besoin que de votre touche personnelle pour être parfaite.
Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes en voiture. Côté transports en commun, on trouve les gares Saint-Junien, Saillat-Chassenon et Saint-Brice-sur-Vienne dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à la nationale N141 à 9 km. Le cinéma Cine Bourse vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même que trois bibliothèques, des tennis et un bassin de natation. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et deux supérettes sont accessibles. Le marché Centre-Ville anime les environs tous les samedis matin.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence KW LIMOUZI.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site "www.georisques.gouv.fr'
Pour tous renseignements complémentaires, je suis à votre disposition.
Grégory NEQUIER
0780178244
grégory.nequier@kwfrance.com
E.I RSAC 520 126 921
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rochechouart ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rochechouart que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rochechouart enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Rochechouart (87600), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 177 450 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 89 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 124 750 €, et celle la plus chère, qui est de 214 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110