Vente Maison 239 000 € Rochechouart (87600)
- 250 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
956 €/m²
400 m²
NC
A25137ED87
08/11/2023
17/05/2024
6 mois
9639574
4
956 €/m²
400 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison à vendre à rochechouart (87600) - haute-vienne
Magnifique maison de ville de 4/5 chambres dans le centre de Rochechouart avec toutes les commodités à pied. Fabuleux salon, cuisine entièrement équipée avec bar à petit déjeuner, salle à manger et jardin d'hiver au rez-de-chaussée. 2 chambres, toutes deux avec possibilité de salle de bains au 1er étage et 2 chambres et salle de bains familiale au 2e étage. Balcon et beau jardin clos à l'arrière avec possibilité d'une piscine hors sol et d'un sauna si désiré. Magnifique grange avec mezzanine, bar et grand parking pour plusieurs voitures. La maison a été récemment rénovée, avec juste les salles de bains à finir / mettre à jour si désiré. La cuisine entièrement équipée comprend le four, la plaque de cuisson, la hotte aspirante et la machine à laver (une buanderie séparée est disponible si vous le souhaitez). L'installation électrique est récente et il y a du chauffage central au fioul. Les fenêtres sont à simple vitrage mais d'excellente qualité et en bon état.
Située dans une rue calme à sens unique qui sera bientôt repavée et rendue semi-piétonne, la maison est à deux pas des bars, restaurants et boutiques du centre-ville, qui abrite également le fabuleux château (aujourd'hui musée d'art moderne). Les médecins, dentistes, écoles, vétérinaires, banques, etc. sont tous accessibles à pied. L'aéroport de Limoges est à 35 minutes en voiture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Magnifique maison de ville de 4/5 chambres dans le centre de Rochechouart avec toutes les commodités à pied. Fabuleux salon, cuisine entièrement équipée avec bar à petit déjeuner, salle à manger et jardin d'hiver au rez-de-chaussée. 2 chambres, toutes deux avec possibilité de salle de bains au 1er étage et 2 chambres et salle de bains familiale au 2e étage. Balcon et beau jardin clos à l'arrière avec possibilité d'une piscine hors sol et d'un sauna si désiré. Magnifique grange avec mezzanine, bar et grand parking pour plusieurs voitures. La maison a été récemment rénovée, avec juste les salles de bains à finir / mettre à jour si désiré. La cuisine entièrement équipée comprend le four, la plaque de cuisson, la hotte aspirante et la machine à laver (une buanderie séparée est disponible si vous le souhaitez). L'installation électrique est récente et il y a du chauffage central au fioul. Les fenêtres sont à simple vitrage mais d'excellente qualité et en bon état.
Située dans une rue calme à sens unique qui sera bientôt repavée et rendue semi-piétonne, la maison est à deux pas des bars, restaurants et boutiques du centre-ville, qui abrite également le fabuleux château (aujourd'hui musée d'art moderne). Les médecins, dentistes, écoles, vétérinaires, banques, etc. sont tous accessibles à pied. L'aéroport de Limoges est à 35 minutes en voiture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rochechouart ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rochechouart que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rochechouart enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Rochechouart (87600), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 244 313 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 151 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 157 750 €, et celle la plus chère, qui est de 309 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340