Vente Maison 445 000 € Rochechouart (87600)
- 320 m²
- 12 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 391 €/m²
2 042 m²
NC
A22291ANM87
20/07/2023
02/06/2024
10 mois
6389458
5
1 391 €/m²
2 042 m²
NC
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Maison à vendre à rochechouart (87600) - haute-vienne
Propriété immaculée située dans le village très prisé de Rochechouart. Avec ses caractéristiques époustouflantes et son emplacement de choix, cette maison est parfaite pour les familles et les investisseurs avisés à la recherche d'une opportunité locative. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un intérieur au design raffiné. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, une buanderie pratique, une salle à manger charmante et un salon spacieux avec un poêle à bois confortable. De plus, il y a un bureau, une salle de douche et des toilettes séparées, offrant amplement d'espace pour toutes vos exigences.
En montant à l'étage, vous trouverez un palier de taille généreuse qui mène à quatre chambres confortables, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle de bains bien aménagée. Cette disposition assure l'intimité et le confort pour tous les membres du foyer. Pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire, le deuxième étage offre une magnifique chambre d'environ 50 m², pouvant être personnalisée selon vos préférences.
À l'extérieur, vous accédez à la propriété par des portails électriques menant à un parking privé pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures. Une charmante aire de repas couverte, avec une mezzanine, offre un espace enchanteur pour des repas en plein air. La propriété est également dotée d'une piscine enterrée chauffée, avec plongeoir et une douche pratique. Vous trouverez également une pièce pour la pompe et le chauffage de la piscine, ainsi qu'une chaufferie centrale au fioul.
Évadez-vous dans la tranquillité du jardin isolé et caché, d'une superficie d'environ 700 m². Ici, vous pourrez vous détendre, vous ressourcer et profiter de l'environnement paisible.
La commodité est à portée de main, car la propriété offre un accès facile aux commerces locaux et à l'aéroport à proximité, rendant la vie quotidienne un jeu d'enfant.
Que vous recherchiez une maison familiale ou un investissement locatif lucratif, cette propriété immaculée coche toutes les cases. Ne manquez pas cette opportunité incroyable de faire de cette résidence votre propre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de la vie à Rochechouart de vos propres yeux !
Pour visionner une vidéo de cette propriété, veuillez suivre le lien ci-dessous https://youtu.be/5eQKci7LgI8
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Propriété immaculée située dans le village très prisé de Rochechouart. Avec ses caractéristiques époustouflantes et son emplacement de choix, cette maison est parfaite pour les familles et les investisseurs avisés à la recherche d'une opportunité locative. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un intérieur au design raffiné. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine entièrement équipée, une buanderie pratique, une salle à manger charmante et un salon spacieux avec un poêle à bois confortable. De plus, il y a un bureau, une salle de douche et des toilettes séparées, offrant amplement d'espace pour toutes vos exigences.
En montant à l'étage, vous trouverez un palier de taille généreuse qui mène à quatre chambres confortables, dont une avec salle de bains attenante, ainsi qu'une salle de bains bien aménagée. Cette disposition assure l'intimité et le confort pour tous les membres du foyer. Pour ceux qui recherchent un espace supplémentaire, le deuxième étage offre une magnifique chambre d'environ 50 m², pouvant être personnalisée selon vos préférences.
À l'extérieur, vous accédez à la propriété par des portails électriques menant à un parking privé pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures. Une charmante aire de repas couverte, avec une mezzanine, offre un espace enchanteur pour des repas en plein air. La propriété est également dotée d'une piscine enterrée chauffée, avec plongeoir et une douche pratique. Vous trouverez également une pièce pour la pompe et le chauffage de la piscine, ainsi qu'une chaufferie centrale au fioul.
Évadez-vous dans la tranquillité du jardin isolé et caché, d'une superficie d'environ 700 m². Ici, vous pourrez vous détendre, vous ressourcer et profiter de l'environnement paisible.
La commodité est à portée de main, car la propriété offre un accès facile aux commerces locaux et à l'aéroport à proximité, rendant la vie quotidienne un jeu d'enfant.
Que vous recherchiez une maison familiale ou un investissement locatif lucratif, cette propriété immaculée coche toutes les cases. Ne manquez pas cette opportunité incroyable de faire de cette résidence votre propre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme de la vie à Rochechouart de vos propres yeux !
Pour visionner une vidéo de cette propriété, veuillez suivre le lien ci-dessous https://youtu.be/5eQKci7LgI8
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rochechouart que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rochechouart enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 445 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 420 525 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 5
- Nb. de vues uniques : 5
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340