Vente Maison 71 600 € Rochechouart (87600)
- 57 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 256 €/m²
22 m²
NC
A24713ED87
18/10/2023
18/05/2024
7 mois
8923860
2
1 256 €/m²
22 m²
NC
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Maison à vendre à rochechouart (87600) - haute-vienne
Charmante maison de 2 chambres avec jardin, à proximité de toutes les commodités du centre-ville médiéval avec un choix de restaurants, bars, boutiques, boulangeries et supermarchés. Cuisine et salon/salle à manger au rez-de-chaussée, 2 chambres et salle de bains au 1er étage. Grenier aménagé au-dessus qui peut servir de bureau ou de chambre d'enfant. Cour et balcon à l'arrière. L'aéroport de Limoges est à 35 minutes en voiture. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un système de chauffage central au gaz. Elle est à simple vitrage mais le grenier est isolé. Rez-de-chaussée :
Salon (21m²) avec un placard
Cuisine (9,5m²) avec plaque de cuisson au gaz, four électrique et frigo intégré. Chambre 1 (13m²) avec évier et placard. Chambre 2 (10m²) avec le petit balcon. Les meubles peuvent être achetés séparément si vous le souhaitez. Cour de 3.4m X 7.4m. ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Charmante maison de 2 chambres avec jardin, à proximité de toutes les commodités du centre-ville médiéval avec un choix de restaurants, bars, boutiques, boulangeries et supermarchés. Cuisine et salon/salle à manger au rez-de-chaussée, 2 chambres et salle de bains au 1er étage. Grenier aménagé au-dessus qui peut servir de bureau ou de chambre d'enfant. Cour et balcon à l'arrière. L'aéroport de Limoges est à 35 minutes en voiture. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un système de chauffage central au gaz. Elle est à simple vitrage mais le grenier est isolé. Rez-de-chaussée :
Salon (21m²) avec un placard
Cuisine (9,5m²) avec plaque de cuisson au gaz, four électrique et frigo intégré. Chambre 1 (13m²) avec évier et placard. Chambre 2 (10m²) avec le petit balcon. Les meubles peuvent être achetés séparément si vous le souhaitez. Cour de 3.4m X 7.4m. ------
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rochechouart que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rochechouart enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.43% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 71 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 65 156 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340