Vente Maison 128 400 € Rochechouart (87600)
- 87 m²
- 4 Pièce(s)
1 476 €/m²
NC
NC
14/03/2024
19/05/2024
2 mois
12852865
NC
1 476 €/m²
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Centre ville à pied
Située dans la charmante ville de Rochechouart (87600), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche du centre ville à pied, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. Proche des commodités locales, des écoles, et des espaces verts, elle séduit par son environnement calme et familial, tout en restant à proximité des services essentiels. Cette maison dispose d'un petit garage extérieur et d'une cave en sous-sol, offrant ainsi un espace de stationnement pratique. Avec son double vitrage, son raccordement au tout-à-l'égout et son double système de chauffage, elle répond aux standards de confort actuels, alliant fonctionnalité et efficacité énergétique. L'intérieur de la maison s'ouvre sur une surface habitable de 87 m², comprenant un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres confortables et une salle d'eau. L'électricité a été entièrement refaite à neuf, garantissant une installation sécurisée. Offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, cette maison est une opportunité idéale pour une famille cherchant résolument le confort au quotidien, ou un investisseur pour du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté RUTKOVSKY, Tél. : 0669520985, E-mail : maite.rutkovsky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 809 438 906
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rochechouart que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 128 400 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 120 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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