Vente Maison 86 000 € Vayres (87600)
- 104 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
827 €/m²
4 701 m²
NC
1417842
01/12/2023
31/05/2024
6 mois
10399049
3
827 €/m²
4 701 m²
NC
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Maison 5 pièces de 104 m² à vayres (87600)
iad France - Anaïs Nativel vous propose : Charmante Maison de 104m² environ avec Petite Véranda et Terrain Spacieux
Découvrez le charme d'une maison de campagne !
Surface : Cette maison de 104m² environ vous offre un espace de vie confortable, avec une petite véranda à l'avant de la maison pour profiter des journées ensoleillées.
Terrain : Vous disposez d'un terrain de 132m² environ attenant à la maison, ainsi que d'un terrain non attenant de 4322m² environ accecible facilement à proximité de la maison.
Intérieur :
Côté Jour : Le séjour de 25m² environ est idéal pour les moments de détente, et la cuisine équipée avec cheminée à foyer ouvert ajoute une touche chaleureuse à la maison.
Côté Nuit : Trois chambres offrent un espace privé pour toute la famille, avec un WC séparé équipé d'une VMC, et une salle d'eau pour plus de confort.
Côté Technique : Chauffage au fuel, double et simple vitrage, la toiture est en bon état, tout à l'égout. La maison est mitoyenne avec une grange.
Grange non attenante : Un espace supplémentaire pour des projets ou du stockage.
Rénovation à Prévoir : Cette propriété offre un beau potentiel, mais une rénovation est nécessaire pour la mettre à jour selon vos goûts.
Secteur Calme : Profitez de la tranquillité de la campagne, loin de l'agitation de la ville.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Nativel EI (ID 63848), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 907632244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vayres que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 86 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 78 260 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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