Vente Maison 93 500 € Vayres (87600)
- 94 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
995 €/m²
266 m²
NC
A20967ED87
25/05/2023
28/04/2024
11 mois
4510220
2
995 €/m²
266 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison à vendre à vayres (87600) - haute-vienne
Située dans un hameau entre Rochechouart (7 km) et Vayres (4 km) et à 45 km du centre de Limoges. Cuisine/salle à manger, salon avec four au pain, salle de bains et buanderie au rez-de-chaussée. 2 chambres, chacune avec salle d'eau attenante au premier étage. Très jolie cour et grange attenante. Panneaux photovoltaïques. Rez-de-chaussée
Cuisine (23 m²) avec cuisinière à bois et accès à la cour
Salon (20 m²) avec four au pain
Salle de bains avec W.-C. (3 m²)
Buanderie (8 m²) avec accès à une pièce de stockage (15 m²) et la grange (58 m²).
Premier étage
Chambre 1 (15 m²) avec salle d'eau et W.-C. (5 m²) attenants
Chambre 2 (17 m²) avec salle d'eau et W.-C. (3 m²) attenants
Chauffage au bois et radiateurs électriques, double vitrage partout, murs et toiture bien isolés. La maison est bien raccordée au tout-à-l'égout.
Panneaux photovoltaïques qui produisent entre 800 € et 1 000 € d'électricité par an. Cour et grange attenantes.
Notez que l'ancienne fosse septique à été nettoyée et elle est utilisée pour récupérer l'eau pluvial pour la cour. La cour donne sur la cuisine et est utilisée comme salle à manger en été.
La grange offre des possibilités d'agrandissement et peut accueillir plusieurs voitures ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Située dans un hameau entre Rochechouart (7 km) et Vayres (4 km) et à 45 km du centre de Limoges. Cuisine/salle à manger, salon avec four au pain, salle de bains et buanderie au rez-de-chaussée. 2 chambres, chacune avec salle d'eau attenante au premier étage. Très jolie cour et grange attenante. Panneaux photovoltaïques. Rez-de-chaussée
Cuisine (23 m²) avec cuisinière à bois et accès à la cour
Salon (20 m²) avec four au pain
Salle de bains avec W.-C. (3 m²)
Buanderie (8 m²) avec accès à une pièce de stockage (15 m²) et la grange (58 m²).
Premier étage
Chambre 1 (15 m²) avec salle d'eau et W.-C. (5 m²) attenants
Chambre 2 (17 m²) avec salle d'eau et W.-C. (3 m²) attenants
Chauffage au bois et radiateurs électriques, double vitrage partout, murs et toiture bien isolés. La maison est bien raccordée au tout-à-l'égout.
Panneaux photovoltaïques qui produisent entre 800 € et 1 000 € d'électricité par an. Cour et grange attenantes.
Notez que l'ancienne fosse septique à été nettoyée et elle est utilisée pour récupérer l'eau pluvial pour la cour. La cour donne sur la cuisine et est utilisée comme salle à manger en été.
La grange offre des possibilités d'agrandissement et peut accueillir plusieurs voitures ------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vayres ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vayres que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vayres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.83% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 93 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 85 085 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 7
- Nb. de vues uniques : 7
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340