Vente Immeuble 287 500 € Séreilhac (87620)
- 372 m²
- 17 Pièce(s)
773 €/m²
1 263 m²
NC
561043
29/04/2024
14/05/2024
16 jour
13072900
NC
773 €/m²
1 263 m²
NC
A vendre immeuble de rapport 372 m² à sereilhac 287 500 €
Située à 2km du centre bourg de Séreilhac, 4 min d’Aixe-Sur-Vienne et 15 min de Limoges, bel ensemble immobilier comprenant :
- Un immeuble de rapport composé de 4 appartements de type 3, non meublés, avec aire de stationnement et jardins, tous loués.
- Une maison d’habitation de 99m² composée d'une entrée, une cuisine, une salle à manger, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC, une terrasse, une cave, deux cours, une grange, un jardin
- Une habitation de 3 pièces à rénover, dépendances.
Beaucoup de potentiel pour ce bien avec 6 logements et un apport locatif immédiat !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gladys POLETZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 247 362 Greffe de LIMOGES) 06 64 46 48 70 https://www.optimhome.com/conseillers/POLETZ (réf. 561043 )
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Séreilhac ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Séreilhac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Séreilhac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 287 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 271 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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