Vente Maison 200 000 € Séreilhac (87620)
- 150 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 333 €/m²
40 700 m²
NC
28/03/2024
27/04/2024
1 mois
12931817
4
1 333 €/m²
40 700 m²
NC
Ferme sur 4 ha de terrain attenant
ABiTHEA a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet ensemble immobilier de caractère à Séreilhac à moins de 20 min Limoges.
Nous disposons d’une grande maison d'habitation avec 2 granges attenantes, le gros œuvre est en excellent état; toitures refaites, double vitrage PVC récent. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et une chaudière fioul.
En RDC, une grande cuisine, une salle à manger, deux autres pièces (chambres, salon ou autres), une salle d’eau, un WC, un garage et une buanderie, une cave.
Au 1er étage : 4 belles chambres, une salle d’eau, des toilettes, et un accès aux combles isolés et aménageables.
Les possibilités sont nombreuses, car sont accolées à la maison, deux grandes granges et un hangar en parfait état.
En face une magnifique prairie de 4 ha.
La situation géographique de ce bien est optimale, il s'adresse aux amateurs d’espaces ou en quête de démarrer un beau projet !
A votre disposition pour une belle découverte !
desnos-david@abithea.fr
06 60 38 16 27
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Séreilhac que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Séreilhac enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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