Vente Maison 224 700 € Aixe-sur-Vienne (87700)
- 145 m²
- 7 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 550 €/m²
NC
NC
A26358LAD87
06/02/2024
16/05/2024
3 mois
12592093
6
1 550 €/m²
NC
NC
Maison à vendre à aixe-sur-vienne (87700) - haute-vienne
Au cœur d'Aixe-sur-Vienne, avec une vue imprenable et plus de douze hectares de terres agricoles, c'est un domaine qui offre calme, espace et grand potentiel. La maison principale.
Cette maison construite vers 1800 se compose d'un rez-de-chaussée avec une grande cuisine, un salon et d'autres pièces. Le premier étage, avec un hall spacieux, donne accès à quatre grandes chambres et à un espace de bureau. Le grenier, d'une hauteur généreuse de 2 mètres et d'une superficie de plus de 87 mètres carrés, offre la possibilité de créer des espaces de vie et de couchage supplémentaires. Cette maison dispose également d'un sous-sol et, en tant que maison de maître de son époque, elle a un potentiel absolu pour être utilisée à des fins multiples. La toiture a été refaite en 2011 et est en très bon état. Cette maison a besoin d'être rénovée pour devenir habitable. La maison est en maçonnerie de pierre avec des planchers en bois.
Propriété adjacente.
Cette maison plus petite d'une superficie totale de 65 m² dispose d'une cuisine ouverte spacieuse et d'un espace de vie au rez-de-chaussée. Un poêle à bois apporte une chaleur et une atmosphère agréables à l'ensemble de l'espace de vie.
Au premier étage se trouve une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes séparés. Dans le hall d'entrée, un passage interne mène à la maison principale adjacente.
Les chambres des deux propriétés ont une vue dégagée et lointaine sur la campagne environnante, à l'avant comme à l'arrière. Les vues depuis cette propriété sont fantastiques et s'étendent à l'avant jusqu'à la rivière Vienne. Ce domaine est complètement libre sur son propre terrain, un vrai sentiment de paix, d'espace et d'intimité.
Cette propriété comprend plusieurs écuries de 115 m² et 93 m² respectivement, une autre petite maison et un espace annexe ainsi que deux autres granges séparées en très bon état avec un espace de stockage et de garage.
Les écuries et les terres agricoles appartenant à ce domaine offrent la possibilité d'élever des animaux. Il y a un puits sur la propriété qui assure l'approvisionnement en eau. Les places de garage supplémentaires offrent la possibilité d'exercer des activités professionnelles à domicile.
Un endroit unique qui vaut la peine d'être visité et qui vous surprendra par les possibilités qu'offre ce domaine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou d'images.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Au cœur d'Aixe-sur-Vienne, avec une vue imprenable et plus de douze hectares de terres agricoles, c'est un domaine qui offre calme, espace et grand potentiel. La maison principale.
Cette maison construite vers 1800 se compose d'un rez-de-chaussée avec une grande cuisine, un salon et d'autres pièces. Le premier étage, avec un hall spacieux, donne accès à quatre grandes chambres et à un espace de bureau. Le grenier, d'une hauteur généreuse de 2 mètres et d'une superficie de plus de 87 mètres carrés, offre la possibilité de créer des espaces de vie et de couchage supplémentaires. Cette maison dispose également d'un sous-sol et, en tant que maison de maître de son époque, elle a un potentiel absolu pour être utilisée à des fins multiples. La toiture a été refaite en 2011 et est en très bon état. Cette maison a besoin d'être rénovée pour devenir habitable. La maison est en maçonnerie de pierre avec des planchers en bois.
Propriété adjacente.
Cette maison plus petite d'une superficie totale de 65 m² dispose d'une cuisine ouverte spacieuse et d'un espace de vie au rez-de-chaussée. Un poêle à bois apporte une chaleur et une atmosphère agréables à l'ensemble de l'espace de vie.
Au premier étage se trouve une chambre spacieuse, une salle de bains et des toilettes séparés. Dans le hall d'entrée, un passage interne mène à la maison principale adjacente.
Les chambres des deux propriétés ont une vue dégagée et lointaine sur la campagne environnante, à l'avant comme à l'arrière. Les vues depuis cette propriété sont fantastiques et s'étendent à l'avant jusqu'à la rivière Vienne. Ce domaine est complètement libre sur son propre terrain, un vrai sentiment de paix, d'espace et d'intimité.
Cette propriété comprend plusieurs écuries de 115 m² et 93 m² respectivement, une autre petite maison et un espace annexe ainsi que deux autres granges séparées en très bon état avec un espace de stockage et de garage.
Les écuries et les terres agricoles appartenant à ce domaine offrent la possibilité d'élever des animaux. Il y a un puits sur la propriété qui assure l'approvisionnement en eau. Les places de garage supplémentaires offrent la possibilité d'exercer des activités professionnelles à domicile.
Un endroit unique qui vaut la peine d'être visité et qui vous surprendra par les possibilités qu'offre ce domaine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou d'images.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Aixe-sur-Vienne ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aixe-sur-Vienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aixe-sur-Vienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 224 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 210 656 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Aixe-sur-Vienne (87700), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 202 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 192 300 €, et celle la plus chère, qui est de 217 300 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.leggett-immo.com
- Route De Ribérac
- La Rochebeaucourt-et-Argentine - 24340