Vente Maison 296 200 € Aixe-sur-Vienne (87700)
- 160 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 851 €/m²
NC
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1559
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13033452
4
1 851 €/m²
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Maison - aixe sur vienne - 5piece(s) - 296 200€
Aixe sur Vienne - Maison "Coup de coeur" d'environ 160m2 de plain-pied non mitoyenne avec une vue exceptionnelle sur la Vienne.
Entrée avec dressing/ cellie/ buanderie
Salon/séjour de 60m2 traversant avec un insert
Une cuisine équipée et aménagée haut de gamme
2 salles de bains haut de gamme dont baignoire d'angle et une douche à l'italienne
4 chambres dont une suite parentale avec veranda et jacuzzi avec une vue imprenable sur la Vienne.
2 WC
1 pièce de stockage avec accès direct aux combles.
1 terrasse d'environ 76m2
1 grand jardin avec une parcelle de 845m2
Chauffage gaz de ville, assainissement conforme tout à l'égout.
Déborah DOUZI 06.26.05.19.33
deborah.douzi@kwfrance.com RSAC 981 530 041 ( EI )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aixe-sur-Vienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aixe-sur-Vienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 296 200 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 279 909 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.kwfrance.com
- 1 Avenue Franklin Roosevelt
- Le Cannet - 06110