Vente Maison 108 600 € Aixe-sur-Vienne (87700)
- 70 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 551 €/m²
166 m²
NC
027-24
29/02/2024
26/05/2024
3 mois
12786316
2
1 551 €/m²
166 m²
NC
Maison 70 m² - 3 pièces - aixe-sur-vienne (87700)
Aixe sur Vienne : August est heureux de vous faire découvrir cette sympathique et atypique maison de ville,située en hyper centre d'Aixe sur Vienne . Composée d'une entreé/salon de près de 17M², d'une cuisine séparée et équipée de 10M² donnant sur une double terrasse et un jardin sur l'arrière, à l'abri de tous les regards, elle saura séduire un couple ou une personne seule à la recherche d'un bien à l'allure "cocooning". Au premier étage, vous découvrirez une chambre et une vaste salle d'eau/buanderie qui annoncent déjà un dernier niveau dans lequel se nichent une deuxième chambre et un bureau. Enfin, ce bien, aux espaces de vie d'une maison de poupée, vous enchantera par ses deux belles terrasses, son jardin sur l'arrière, le tout agrémenté d'un atelier et d'un garage.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Aixe-sur-Vienne que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Aixe-sur-Vienne enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 108 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 101 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.august-immobilier-limoges.fr
- 33 Avenue De La Libération
- Limoges - 87000