Vente Maison 341 500 € Saint-Priest-sous-Aixe (87700)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
3 105 €/m²
8 892 m²
NC
1528594
08/05/2024
18/05/2024
11 jour
13139548
NC
3 105 €/m²
8 892 m²
NC
Maison 6 pièces de 110 m² à saint-priest-sous-aixe (87700)
iad France - Clarisse Metge vous propose : Maison de qualité / Saint-Priest-Sous-Aixe
A 15 minutes de Limoges, cette maison très bien entretenue est située dans un environnement calme et clos.
Elle se compose d'un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée et équipée, quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et une cave.
La maison est équipée de panneaux photovoltaïques.
La toiture (isolation et tuiles) a été refaite il y a 10ans.
Piscine couverte NEUVE, triple garage, marre, rivière anglaise complètent ce bien.
Chauffage par Pompe à chaleur (+climatisation), chaudière à fuel connectée et cheminée fonctionnelle.
L'assainissement est individuel et aux normes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clarisse Metge EI (ID 69255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 792563314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Priest-sous-Aixe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Priest-sous-Aixe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 341 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 322 718 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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