Vente Immeuble 159 000 € Nexon (87800)
- 201 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 055 €/m²
NC
NC
09/11/2022
04/02/2024
18 mois
3267422
4
1 055 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Immeuble de 201 m² habitables avec jardin et 4 garages
Exclusivité Abithea pour cet immeuble pouvant convenir à plusieurs projets.
L’immeuble est en bon état, le premier appartement de 99 m² est refait, il comprend une grande pièce de vie, une belle cuisine, cellier, une grande chambre, salle d’eau et toilettes séparés (une modification est possible pour créer une seconde chambre), le second est à rafraichir et dispose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine, de deux grandes chambres avec une troisième plus petite, une salle d’eau et des toilettes séparés.
L’ensemble des huisseries est en double vitrage, le chauffage est assuré par une chaudière gaz pour le premier et une chaudière fioul pour le second.
L’atout majeur de ce bien est de disposer d’un jardinet en ville et de 4 grands garages « en sous-sol », et d'un potentiel supplémentaire (studio).
Logement à consommation excessive classé F et G.
A votre disposition pour une visite rapide !!
desnos-david@abithea.fr
06 60 38 16 27
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Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nexon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nexon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nexon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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