Vente Maison 68 000 € Nexon (87800)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
678 €/m²
1 087 m²
NC
25/04/2023
16/05/2024
12 mois
4104143
3
678 €/m²
1 087 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Bâtisse en pierres à rénover, avec terrain de 1000 m², en centre bourg.
Après une rénovation totale, nous pouvons bénéficier de plus de 180 m² habitables pour cette demeure historique de Nexon.
Avec une situation géographique optimale, le champ des possibles est ouvert, investissement locatif, maison de ville avec jardin privatif…
Actuellement doté au RDC d’une grande cuisine, d’un grand salon, d’une chambre, d’une salle bain et WC. Au premier, nous disposons de deux grandes chambres, et d’un grand plateau à investir (plus de 80 m² ...). Un garage et une dépendance couverte viennent compléter cette offre.
Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond hors normes, le parc arboré et clos par un mur d’enceinte, confèrent à ce bien un cachet bien particulier !!!
En synthèse, un air de campagne à quelques mètres du centre bourg (écoles, commerces…).
David, à votre écoute pour une visite rapide !! desnos-david@abithea.fr
06 60 38 16 27
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nexon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nexon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nexon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 68 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 61 880 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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