Vente Maison 275 000 € Nexon (87800)
- 135 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 037 €/m²
18 630 m²
NC
1502428
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13104776
4
2 037 €/m²
18 630 m²
NC
Maison de campagne 6 pièces de 135 m² à nexon (87800)
iad France - Anaïs Offer vous propose : A VENDRE // NEXON // En pleine campagne, produit rare dans une petite commune dynamique // maison en pierre de 133m2 rénovée avec goût édifiée sur 18 000 m2 de terrain.
Ce bien alliant charme de l'ancien et matériaux écologiques se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie chaleureuse avec son insert bois pouvant chauffer toute la maison, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une grande véranda, d'un cellier , d'un WC séparé et d'une chambre avec placards. A l'étage se trouve trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur une très belle parcelle de 18 000 m2 entièrement clôturé offrant une très grande partie boisée, une partie prairie, un espace de stockage supplémentaire et une vue imprenable sur la campagne Limousine . Venez découvrir ce bien coup de cOEur en pleine campagne, sans vis à vis et à proximité de toutes les commodités.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 224 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Offer EI (ID 42928), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 882250194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nexon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nexon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.53% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 275 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 259 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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