Vente Maison 59 000 € Nexon (87800)
- 156 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
391 €/m²
NC
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12/11/2022
27/01/2024
18 mois
3280041
2
391 €/m²
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Maison de bourg
En plein centre de NEXON, Maison à rénover de 156 m² pouvant convenir à un projet personnel ou locatif, comprenant en rez de chaussée une grande cuisine, un salon, une salle d'eau, un WC. Au 1er étage, deux grandes chambres de 20 et 22 m². Enfin, au 2éme étage, possibilitée de créer deux chambres supplémentaires. A l'arrière, on trouvera une courette d'environ 10 m² et une petite dépendance.
Beaux volumes.
Fenêtres PVC double vitrage.
Tout à l'égout.
Gaz de ville.
Mandat n°7026
Sébastien Baylet ABITHEA 87 Tél: 06 61 10 61 49 Mail: baylet-sebastien@abithea.fr
Agent commercial indépendant inscrit RSAC de Limoges n°420570285
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nexon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nexon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nexon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 59 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 53 690 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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