Vente Maison 184 000 € Nexon (87800)
- 180 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 022 €/m²
1 135 m²
NC
01/06/2023
16/05/2024
11 mois
4722600
3
1 022 €/m²
1 135 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Belle bâtisse de 180 m², à nexon
Amateurs de pierres et beaux volumes, Abithéa vous invite à découvrir cette jolie maison rénovée sur 1135 m² de terrain.
Nous disposons d’une habitation aux volumes généreux avec plus de 180 m² habitables, et d’une grande grange fonctionnelle.
Au RDC, un bel espace de vie, une cuisine parfaitement aménagée et équipée, une buanderie, une grande salle d’eau, et un accès direct à une grande dépendance.
A l’étage, les espaces nuits (2 chambres initiales et 2 autres créées récemment) sont décomposés en deux parties, de part et d’autre d’un grand palier pouvant faire office de bureau ou de 5
ème chambre.
L’isolation est au standard actuel, le chauffage est assuré par un poêle à bois et des convecteurs électriques.
Des finitions sont à prévoir, sol des chambres, peintures….
Ce bien dispose également d’une grande grange attenante, avec buanderie assurant la liaison de la maison à l’habitation.
A votre disposition pour une visite rapide !!!
David, à votre écoute.
desnos-david@abithea.fr
0660381627
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Nexon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nexon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nexon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 184 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 172 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Nexon (87800), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 194 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 15 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 184 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 1
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