Vente Maison 212 000 € Nexon (87800)
- 230 m²
- 8 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
922 €/m²
1 303 m²
NC
16/04/2024
15/05/2024
1 mois
13013940
4
922 €/m²
1 303 m²
NC
Maison nexon centre
Vous recherchez une grande maison à moins de 30 minutes de Limoges et proche des commodités ? Idéalement placée dans le centre de Nexon, venez découvrir cette belle maison familiale sur sous-sol complet de 230 m2 habitables comprenant : une entrée avec placards, une vaste pièce de vie lumineuse avec accès au balcon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle véranda bien exposée, deux chambres et un bureau, une salle d'eau, WC.
A l'étage, vous y trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, WC et grenier aménageable. Au sous-sol, une grande pièce pouvant faire office de chambre, un garage ainsi qu'une cave complètent ce bien à haut potentiel. Le tout sur un terrain arboré sans vis-à-vis de 1303 m2. N'attendez plus pour la visiter ! Charline FAYE 06.22.70.76.90
faye-charline@abithea.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nexon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nexon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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