Vente Maison 950 000 € Nexon (87800)
- 450 m²
- 4 Chambre(s)
2 111 €/m²
18 000 m²
NC
669V3331M
20/03/2024
17/05/2024
1 mois
12891233
4
2 111 €/m²
18 000 m²
NC
Nexon propriété 450 m
À VENDRE élégant MANOIR, à seulement à 4h de Paris.
Rénové avec prestations de qualités, ascenseur, climatisation et piscine intérieure. L'Agence PORTISSIM sur la Côte d'Azur vous propose cette magnifique demeure de :450 m² sur un terrain de 17.000 m² clos avec portail à télécommande.
La maison d'habitation de 8 pièces principales
sur 2 étages avec l'authenticité d'époque et le confort moderne, équipée de cheminées, climatisation par pompe à chaleur, double vitrage, en plus du chauffage central. Elle est composée d'un salon, salle à manger, bibliothèques, cuisine entièrement équipée, des chambres, dressings, salles d'eau, sanitaires.
Les annexes attenantes : Piscine intérieure avec son Pool-house, garages, buanderie, chaufferie, caves, cave à vins.
Beau jardin paysagé arboré
, agrémenté de terrasses et de fontaines alimentées par des puits.
La propriété est équipée d'un centre d'épuration ;
Tous les équipements de cette propriété sont en très bons états d'entretiens.
Cette demeure à taille humaine est située dans la région Sud du Centre
. Région des produits authentiques et naturels.
Région historique et culturelle française, mondialement connu par ses renommées "Porcelaines de Limoge » et son terroir unique qui fait la qualité de sa viande limousine.
Idéal pour une vie paisible en famille, ou pour un projet touristique pour la découverte de la nature saine,, des produits authentiques et gastronomiques.
N'hésitez pas nous contacter.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Nexon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Nexon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.06% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 950 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 907 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.portissim.com
- 7 Quai La Perouse Port De Plaisance
- Saint Laurent Du Var - 06700