Vente Maison Rilhac-Lastours (87800)

Située dans la belle campagne de la Haute Vienne, à la frontière de la Dordogne, à 25 minutes de Limoges, dans une position isolée, sans aucun vis-à-vis, se trouve cette superbe ferme avec 2 grandes granges, 6 hectares de terres attenantes et 2 magnifiques lacs de pêche. La propriété est entourée d'eau car il s'agit d'un développement à la fin des années 1980 qui a créé 17 lacs dans toute la vallée et ces deux lacs sont les numéros 2 et 3 sur la ligne, offrant une qualité d'eau de première classe. En plus d'être des lacs de pêche de bonne qualité de 1,5 acres et 2,5 acres, ils sont également très ornementaux avec des nénuphars et de nombreuses plantes d'étang que l'on voit rarement en France, tout en se promenant autour de la propriété, il y a de nombreux étangs d'alimentation et d'élevage avec une abondance de différentes espèces sauvages. La maison comprend au rez-de-chaussée, l'entrée, la salle à manger avec une grande ouverture donnant sur la grande cuisine avec un poêle à bois et de grandes fenêtres laissant entrer beaucoup de lumière, une salle de bains avec toilettes, une buanderie, un salon avec un poêle à bois, une chambre au rez-de-chaussée avec une salle de douche en-suite et des WC, le 1er étage offre 3 grandes chambres doubles.
A l'extérieur, cette propriété est tout simplement un rêve, arrivant par une longue allée, la propriété comprend 2 énormes granges, un grand hangar, des prairies mixtes, un potager et un jardin de fleurs ornementales, les lacs et les bois sont idéaux pour les chevaux et il est nécessaire de visiter pour apprécier la vraie beauté que la propriété a à offrir.
Fosse septique conforme, double vitrage en partie, toiture neuve sur la maison et les granges.
Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1710.00 et 2370.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/agencenewton/1748/90EVi/2022_honoraires_newton.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. 56022020000045162