Vente Maison 290 000 € Saint-Hilaire-les-Places (87800)
- 120 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 417 €/m²
2 753 m²
NC
1500195
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112226
4
2 417 €/m²
2 753 m²
NC
Maison 6 pièces de 120 m² à saint-hilaire-les-places (87800)
iad France - Arnaud Bonnet vous propose : // ST HILAIRE LES PLACES - 87800 / 4 chambres / piscine / garantie décennale //
Vous rêvez de la tranquillité de la campagne ? Cette charmante maison de 120 m² est l'endroit parfait pour vous.
Construite en 2019, cette maison sous garantie décennale offre des prestations de qualité et un agencement optimal. Caractéristiques principales :
- Grand salon-séjour de 42 m²
- Cuisine ouverte aménagée et équipée de 12 m²
- 4 chambres de 10,7 m² à 12,7 m² - toutes équipés de placards intégrés sur mesure
- Salle de bains équipée d'une double vasque, d'une baignoire d'angle et d'une douche à l'italienne
- Cellier - Garage de 33 m²
Implantée sur une parcelle de plus de 2700 m² avec une vue imprenable sur la nature environnante, vous pourrez profiter pleinement de la piscine 8x4.
Chauffage : pompe à chaleur air/eau alimentant un plancher chauffant.
Cette maison offre le parfait équilibre entre vie paisible à la campagne et la proximité immédiate de Nexon (5 km) et St Yrieix la Perche, qui se situe à seulement 15 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur tout en restant connecté aux commodités urbaines. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 51 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud Bonnet EI (ID 74555), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 922138623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Hilaire-les-Places que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Hilaire-les-Places enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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