Vente Maison 245 000 € Chantraine (88000)
- 129 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 907 €/m²
NC
NC
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13127740
4
1 907 €/m²
NC
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Vente maison 6 pièces, 128.50m², chantraine
Belle maison individuelle sur la commune de Chantraine, à 10 minutes à pieds du centre ville. Elle est en parfait état, répond parfaitement aux enjeux énergétiques (isolation par l'extérieur, vmc double flux en complément du chauffage central Gaz). Construction traditionnelle des années 1960 elle offre au rdc un garage, une buanderie, une cave, une chaufferie, une chambre avec point d'eau, un WC et l'entrée principale de la maison avec vestiaire/ dressing.
Au rez-de-jardin vous trouver sur le même niveau le séjour ouvert sur la cuisine avec accés aux deux terrasses, trois chambres avec placards, une salle d'eau meublée et un WC séparé.
Le tout en parfait état.
Maison disponible pour cet été ! Il n'y a plus qu'à poser les meubles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Chantraine que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Chantraine enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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