Vente Maison 220 000 € Deyvillers (88000)

  • 124 m²
  • 6 Pièce(s)
  • 3 Chambre(s)
Diffusée par Iad France
Prix au m²
1 774 €/m²
Terrain
600 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
1511869
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
12 jour
Réf. CasaGoGo
13112224
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
3
Prix au m²
1 774 €/m²
Terrain
600 m²
Surface Carrez
NC

Maison 6 pièces de 124 m² à deyvillers (88000)

iad France - Alexandre Munier vous propose : Charmante maison des années 70 idéalement situé à Deyvillers proche d'une aire de jeux pour vos enfants , tout en état à l'écart de la route principale, maison offrant un espace de vie moderne et lumineux , avec ses 600 mètres carrées de terrain et son cabanon ,pour bénéficier d'un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.
A l'intérieur, la possibilité d'aménager chaque espace selon les besoins et envies , un intérieur impeccable , prêt à vous accueillir.
Une maison pleine de potentiel, ou confort et élégance se rencontrent pour créer un lieu de vie exceptionnel.
La maison est répartie sur trois niveaux, dont un grand sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux avec une véranda , une cuisine équipée.
-En détails : maison disposant de 3 chambres ou 2 chambres et 1 bureau en plus , 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 W.C sur chaque étage, 1 grand séjour , 1 véranda , 1 Grenier , 1 bureau.
-Au sous-sol vous trouverez, une cave, un garage, des espaces de rangements, chaufferie et buanderie.
- Chaudière gaz à condensation de 2021, poêle à bois installé en 2022 et fenêtres PVC double vitrage également récentes
-Deyvillers est une ville dynamique avec plusieurs commerces de proximité ( boulangerie , restaurant , pharmacie ) tout en étant proche de l'hypermarché situé à 8 minutes , pour vos enfants vous disposez d'une crèche, école maternelle et primaire , et des activités périscolaires , il y a aussi une maison médicale dans la ville tout en étant proche des grands hôpitaux d'Epinal 10-15 minutes. Cette maison offre un grand potentiel. Contactez moi pour organiser une visite et faire de cette belle maison votre future maison de famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Munier EI (ID 81543), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 834795056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

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Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 13 750 €, soit un prix net vendeur de 206 250 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
16 941 €
Coût d'aquisition estimé
236 941 €

Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 250 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
9 900 €
- Taxe communale additionnelle
2 640 €
- Taxe nationale
235 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
220 €
Total
12 995 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
2 586 €
- Débours
1 360 €
Total
3 946 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
1
332 000
2656
2022
0
0
0
2021
2
118 450
928
2020
4
177 250
1409
2019
2
224 500
1792
2018
2
82 500
635
2017
0
0
0
2016
0
0
0
2015
1
220 000
1789
2014
1
189 000
1512

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Iad France