Vente Maison 244 000 € Dogneville (88000)
- 96 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 542 €/m²
360 m²
NC
561272
27/04/2024
06/05/2024
12 jour
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2 542 €/m²
360 m²
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A vendre maison 96 m² à dogneville 244 000 €
EN EXCLUSIVITE, à Dogneville, à 10 minutes d'Epinal, dans une impasse, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied construite en 2023 sur un terrain clos de 360m². Elle vous séduira par ses matériaux de qualité, ses finitions parfaites, et ses grandes baies vitrées qui dégagent une belle luminosité. Vous pourrez bénéficier de moments de détente sur la terrasse à l'abri des regards.
Ce pavillon se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un salon séjour avec des accès directs à la terrasse exposée sud-ouest. Un couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale de 18 m² avec accès direct au jardin, les 2 autres chambres ont une surface de 10 et 11m² l'une d'entre elle bénéficie d'un accès direct au jardin, une salle de bains de 8m²(baignoire et douche à l'italienne), un WC avec lave mains, une buanderie et un garage entièrement carrelés avec porte motorisée pouvant accueillir un véhicule.
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Performance énergétique optimale
Normes RT 2012
Volets électriques Fenêtres PVC double vitrage
Garantie décennale sur le gros œuvre
Vous souhaitez une maison neuve sans les aléas de la construction alors venez visiter sans tarder. Coup de cœur assuré !!! Il ne vous reste plus qu'à ouvrir vos cartons!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Céline VAUTHIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 743 489 Greffe de EPINAL) 06 33 48 77 93 https://www.optimhome.com/conseillers/celine.vauthier (réf. 561272 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dogneville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dogneville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 228 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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