Vente Maison 169 000 € Florémont (88130)
- 105 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 610 €/m²
835 m²
NC
1498825
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13112477
3
1 610 €/m²
835 m²
NC
Maison traditionnelle 6 pièces de 105 m² à florémont (88130)
iad France - Regis Fournier vous propose : Soyez les premiers ! idéal première acquisition,
Vous recherchez une maison à rafraichir dans un quartier calme ? Alors cette maison individuelle est faite pour vous ! Implantée sur une parcelle de terrain clos et arboré de 838 m² environ, cette jolie maison de 1963 est composée d'une entrée de 3 m² environ, d'un espace cuisine à rénover de 10m² environ. d'un spacieux et lumineux salon / séjour de 31m² environ avec accès sur un balcon bien orienté pour profiter d'un petit café au soleil. Sur ce même niveau, vous disposerez d'un second salon de 9m² et vous trouverez une salle d'eau rénovée en 2015 avec WC de 3.80m². A l'étage vous disposez de 3 belles et lumineuses chambres de 11, 12 et 13 m² environ, d'un dressing de 5m², d'un accès au grenier non aménageable
Pour compléter ce bien vous profiterez, d'une grande cave 9m², d'une buanderie avec une douche de travail de 10m², d'une chaufferie de 4m², d'un garage de 31m².
Les plus : - Terrain clôt, arboré et plat avec abris de jardin, - Toiture révisée en 2000 et traitée en 2021, - Double vitrage partiel, volets électriques et manuels - Pas de vis à vis, environnement calme, - Chauffage de type fuel à condensation 2015, - Terrain clos et arboré, N'attendez plus pour visiter ! contactez moi par téléphone de préférence ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Regis Fournier EI (ID 57804), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 898742093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Florémont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Florémont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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