Vente Immeuble 206 000 € Igney (88150)
- 175 m²
1 177 €/m²
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710
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
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Igney ! vente d'un immeuble
Achetez moins cher avec 3%.COM, réseau à honoraires réduits ! En Exclusivité 3%.COM, Dominique MONTAIGU vous propose à Igney (88150) un immeuble mitoyen en angle de rue avec un appartement et un commerce de fleurs.
Idéalement situé sur l'axe Nomexy/Thaon-les-Vosges, toutes les commodités sont sur place :
- Ecoles maternelle et primaire, Centre aéré, Bibliothèque, Boulangerie, Bureau tabac-presse-épicerie, Salon de coiffure, restaurant, Salle de sport, Bureau de Poste, Gare.
- à 1 mn de l'accès voie rapide EPINAL/NANCY
- à 45 mn de NANCY
- Véloroute à proximité
- à 5 mn base nautique et de loisirs (téleski nautique, wakeboard, paddle, baignade)
- à 10 mn salle de spectacle et de salons "La Rotonde"
- , d'environ 50 m² pour le tout, entrée indépendante et climatisation réversible, - d'environ 125 m² avec entrée privative sur rue : 1 salon/salle-à-manger avec coin bureau et cheminée à l' âtre - 1 cuisine équipée - : 3 chambres - 1 salle-de-bains avec baignoire - 1 wc séparé - 1 grand placard sur palier.
Chaudière gaz à condensation BOSCH récente
Cheminée à l'âtre à tuber
Fenêtres double - vitrage récentes
2022 : 1109 euros
2023 : 1119 euros
Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :entre 1440 euros et 2000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter Dominique Montaigu - 3%.com immobilier au 06 10 49 26 82
Mandataire immobilier - RSAC NANCY 519 295 943
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Annonce proposée par un agent commercial
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Igney ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Igney que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Igney enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 206 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 193 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700