Vente Maison 214 970 € Dounoux (88220)
- 100 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 150 €/m²
1 000 m²
100 m²
830
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087597
4
2 150 €/m²
1 000 m²
100 m²
Maison familiale 4 chambres dounoux
AXE XERTIGNY / EPINAL
L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir en exclusivité cette jolie maison familiale de 100m2 construite en 2010. Elle se compose de 5 pièces, 4 chambres, erigée sur une parcelle de 1000 m2 dans un cadre calme au cœur d'un lotissement agréable dans la commune de DOUNOUX à quelques minutes d’EPINAL. Coup de cœur assuré !!!
Lors de sa visite, vous y trouverez :
- Un garage de 27 m2 avec son accès direct à l'arrière de la maison ;
- Une partie technique permettant par exemple l’aménagement d’une buanderie.
- Une entrée ouverte sur un spacieux et lumineux salon / séjour de 40 m2 comprenant des ouvertures permettant l'accès direct aux extérieurs de la maison composé d'une belle terrasse en bois de qualité de 50 m2.
- Une cuisine américaine équipée (sauf lave vaisselle) ouverte sur le séjour avec un accès direct sur le garage.
- Un toilette équipé d'un lave main.
- Trois chambres de 13 m2 au sol et une quatrième chambre de 19 m2 au sol.
- Une salle de bain comprenant une douche et une vasque.
- Toutes les menuiseries extérieures sont en PVC double vitrage.
- Volets roulants motorisés sur la partie rez-de-chaussée et à commande manuelle pour ce qui est de l'étage.
- Porte de garage basculante.
- Toiture en très bon état.
- Deux types de chauffage : Un poêle a bois ainsi que des convecteurs électriques.
- Diagnostic énergétique : E et pour le GES : B - Diagnostic électrique ok .
- Assainissement collectif
- Prix de vente : 214 970 EUR honoraires inclus
- Honoraires à la charge vendeur
- Taxe foncière : EUR
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560 EUR et 2170 EUR par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Ecole primaire dans le village de DOUNOUX
- Collèges de Xertigny (service de ramassage scolaire disponible).
- Boulangerie dans le village.
- Un bel étang communal idéal pour organiser d'agréable pique-nique ou pour s'y promener.
- Idéalement situé a mi-chemin entre XERTIGNY et EPINAL à seulement 10 minutes.
- Lotissement calme et agréable et conviviale.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296.
Par telephone au 06.38.67.32.43 ou par mail ou via notre site a l'adresse suivante :
Annonce proposée par un agent commercial
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Dounoux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Dounoux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 214 970 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 534 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700