Vente Maison 165 000 € Fraize (88230)
- 142 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 162 €/m²
831 m²
NC
1514072
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117512
5
1 162 €/m²
831 m²
NC
Maison 7 pièces de 142 m² à fraize (88230)
iad France - Catherine Pachtchenko vous propose : Cette charmante maison de 142m² répartie sur 2 niveaux saura vous séduire par son potentiel exceptionnel avec ses 5 chambres et ses grandes pièces.
Son terrain plat entièrement clôturé d'une superficie de 829m2 est également idéal pour accueillir votre famille. Au RDC : Découvrez une grande entrée
une 'cuisine-séjour' de 24m² Un beau salon de 21m² avec accès sur une terrasse couverte.
1 SDB, un WC séparé et 2 chambres.
Au 1er étage :
3 grandes chambres dont une avec un point d'eau et un grenier.
Maison sur sous-sol complet avec garage + bénéficiez d'un grand garage supplémentaire dans un second bâtiment attenant.
Fenêtres récentes. Chaudière de 5 ans.
Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à demander une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 413 et GES G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Pachtchenko EI (ID 77718), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 915205561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Fraize que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Fraize enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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