Vente Maison 154 500 € Plainfaing (88230)
- 112 m²
- 6 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 379 €/m²
672 m²
112 m²
637
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087592
3
1 379 €/m²
672 m²
112 m²
Maison individuelle 4 pièces 112m2
BAISSE DE PRIX !!!
- A découvrir sans tarder !!!
L'agence 3%.COM, FLEUROT Jérèmy vous propose de découvrir sur la commune de Plainfaing, à 20min de Gérardmer, 30min de Colmar (Alsace), proche de l'axe Saint Dié des Vosges, cette charmante maison soignée de 112m2 implantée dans les magnifiques paysages du Massif Vosgien.
Elle se compose d’un rez de chaussée offrant 3 chambres lumineuses dont une étant actuellement aménagée comme bureau, d’une salle de bain comportant un meuble double vasque d’une douche et d’un toillette.
Vous y trouverez également une cuisine américaine équipée ouverte sur un salon salle a manger très lumineux.
Vous pourrez profiter d'un balcon sur la périphérie du salon salle à manger avec accés au terrain pour profiter d’une agréable et très jolie vue sur le massif.
Au sous sol se trouve deux pièces spacieuses supplémentaire à aménager selon vos goûts et vos envies (pièce a vivre, atelier, salle de jeux, espace de rangement etc )ainsi qu’ un grand garage de 50m2.
Enfin, vous aurez également la possibilité d’exploiter les combles aménageable pour gagner de nouveaux espaces a vivre ou simplement pour du rangement. L’isolation des combles a été réalisée au mois de juillet 2023.
Concernant le chauffage, la maison est équipée d’un générateur d’air chaud au fioul ainsi que d’un poêle à pellet flamme verte.
Côté extérieur, la maison a été bâtie sur un terrain d’une surface de 672 m2.
Son système d’assainissement est branché au tout a l’égout. La performance énergétique de ce bien est classée G un audit énergétique a donc été réalisé et disponible. Date de réalisation du diagnostic : 04/09/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour toute information complémentaire, contacter M.FLEUROT Jérèmy, agent mandataire 3%.COM RSAC 907824296. Par tel : 06.38.67.32.43 Par mail jrmy.fleurot@gmail.com Sur notre site :
https://www.troispourcent.com/vente/88-vosges/24075-plainfaing/1-maison/t6/50751-maison-individuelle-4-pieces-112m2/ Prix de vente 154500€ frais d’agences inclus honoraires a charge vendeur.
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plainfaing que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plainfaing enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.05% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 154 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 144 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700