Vente Maison 221 000 € La Bresse (88250)
- 103 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 146 €/m²
492 m²
NC
1514432
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13117559
3
2 146 €/m²
492 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 103 m² à la bresse (88250)
iad France - Cyril Bernard vous propose : Charmante maison au cOEur des montagnes des Hautes Vosges, à La Bresse
Idéalement située à seulement 10 minutes des stations de ski et à deux pas du centre-ville avec toutes ses commodités, cette maison de 103m2 environ offre un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un quartier calme, elle séduit par son emplacement privilégié et sa proximité avec les activités de montagne.
La maison se compose d'une grande entrée accueillante, d'une cuisine lumineuse, d'un spacieux salon-séjour, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé au rez-de-chaussée.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une avec dressing. Un WC et un grenier d'environ 15m2 reste à aménager selon vos besoins et envies.
Le vaste sous-sol comprend une cave, une chaufferie et un grand garage, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire appréciable.
Cette maison, entretenue avec le plus grand soin et décorée avec goût, dispose également de prestations de qualité telles que le double vitrage, l'assainissement collectif, le chauffage bois et fioul, ainsi que la fibre pour une connectivité optimale.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien au cOEur d'une région prisée pour ses paysages magnifiques et ses activités de plein air.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 509 et classe CLIMAT G indice 100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Bernard EI (ID 53403), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 892698051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à La Bresse que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 221 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 207 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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