Vente Maison 420 000 € Liffol-le-Grand (88350)
- 315 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 333 €/m²
NC
NC
546014
14/08/2023
29/04/2024
8 mois
7080499
5
1 333 €/m²
NC
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A vendre maison de caractère 315 m² à liffol le grand 420 000 €
Cette charmante maison de Maître fait l’objet d’un aménagement moderne tout en respectant le charme de l’ancien (parquet chêne, cuisine équipée, huisseries, double vitrage PVC …)
Le 1er étage vous serez charmés par un salon/séjour de 32m² lumineux, avec un accès sur la terrasse, une cheminée à foyer ouvert.
Une salle à manger de 20m² accès terrasse, volets électriques et store électrique.
Une cuisine entièrement équipée de 28.50m², un hall d’entrée de 23.30m², un bureau de 17.60m², un wc, une terrasse de 12m² avec vue sur le terrain verdoyant ainsi que sur la piscine, 1 ascenseur.
Le 2ème étage dessert 4 chambres : 1 chambre de 13.30m², 1 chambre de 19.50m² avec balcon et un accès direct avec la salle d’eau, 1 chambre de 20m² avec petit balcon et une salle de bain de 9.62m², 1 chambre de 17.80m² avec petit balcon et un point d’eau indépendant de 2.60m², 1 wc, 1 salle d’eau de 8m² avec douche et 2 vasques.
Le 3ème étage accueille 1 hall de 11m², 1 chambre de 14.40m², 1 salle de cinéma de 57.50m² avec 1 bar.
La maison dispose également d’un sous-sol composé d’une salle de musique insonorisé, 2 caves, une chaufferie et une buanderie.
1 garage non attenant à la maison avec porte électrique.
Local piscine avec aérothermie, un robot pour l’entretien de la piscine.
Portail électrique Chauffage aérothermie et un insert bois
Assainissement collectif aux normes.
Liffol-le-Grand est une petite ville desservie par de nombreux services : Ecole primaire, collège, supermarché, fleuriste, boulangerie-pâtisserie, maison de santé, kinésithérapeute, orthophoniste, école de musique, bibliothèque, clubs sportifs, coiffeur…
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Carole BOURSIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 877 703 Greffe de EPINAL) 06 71 73 69 98 https://www.optimhome.com/conseillers/carole.boursier (réf. 546014 )
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Liffol-le-Grand que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Liffol-le-Grand enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 420 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 396 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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