Vente Local Commercial 26 000 € Plombières-les-Bains (88370)
- 33 m²
788 €/m²
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07/05/2024
12/06/2024
-1.3 mois
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788 €/m²
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Local d'activités de 33 m² à plombières-les-bains (88370)
iad France - Jérôme Gosselin vous propose : Un local commercial / libéral en plein centre de la commune de Plombières Les Bains, à proximité de la Place de l'église et de ses stationnements.
Ce plateau de 33m2 environ situé au Rez de Chaussée d'une belle résidence bien entretenue dispose de quelques atouts intéressants.
Les sols, les murs et les plafonds sont en bon état et bénéficient de la rénovation entreprise dans l'immeuble, avec la pose de fenêtres en double-vitrage, de l'isolation de l'étage supérieur ainsi que de l’aménagement des parties communes (interphone/sécurité incendie/gaines techniques ...).
Une remise au goût du jour et un agencement peut être envisagé, suivant la destination.
Au point de vue technique, il conviendra de créer le système électrique à relier au compteur Linky récemment posé.
Le système de chauffage est également à créer. Mais sur une petite surface comme ici, cela ne représente pas un budget important. D'ailleurs, cela permet d'avoir une consommation individualisée sur ces deux sujets, ce qui peut être le cas également pour l'eau chaude, avec un cumulus, au besoin.
Pour l'eau, cela sera automatiquement en lien avec la copropriété, par le biais d'un sous compteur.
En effet, de par son emplacement en entrée des communs, ce lot est soumis à des charges relatives au bâtiment géré par le Syndic professionnelle (assurance/électricité communs/frais Syndic) qui s'élèvent à environ 30 euros par mois (à détailler).
Je vous invite donc à me contacter pour avoir de plus amples détails relatifs à ce local s'adressant plutôt à des professions libérales ou pour une entreprise désirant y installer ses bureaux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Gosselin (ID 47401), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EPINAL sous le numéro 885351205
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Plombières-les-Bains ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Plombières-les-Bains que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Plombières-les-Bains enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
A propos de l'annonce
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