Vente Appartement 210 000 € Gérardmer (88400)
- 48 m²
- 2 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 375 €/m²
NC
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07/05/2024
01/06/2024
26 jour
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2
4 375 €/m²
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Appartement 2 pièces de 48 m² à gérardmer (88400)
iad France - Océane Cappoen vous propose : Charmant appartement de 48 m² au cOEur de Gérardmer. Récemment rénové avec goût, son salon lumineux et sa cuisine équipée vous accueillent chaleureusement. Deux chambres, dont une en mezzanine, offrent des espaces de repos paisibles, tandis que la salle de bain avec WC complète cet ensemble avec élégance.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier pratique et bien situé dans cette région prisée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Océane Cappoen EI (ID 81902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 985171446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gérardmer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gérardmer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Gérardmer (88400), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 172 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 76 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 127 000 €, et celle la plus chère, qui est de 203 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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