Vente Appartement 212 000 € Gérardmer (88400)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 240 €/m²
NC
NC
DOM9611
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13148458
1
4 240 €/m²
NC
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Appartement duplex t2 bis hypercentre de gérardmer
Appartement en duplex de 50 m², au 3ième étage d'un bel immeuble en hypercentre, accueille jusqu'à 4 personnes, avec cave. Composition du bien :
* cuisine ouverte sur salon/séjour
* salle de bains
* espace nuit lit double fermé avec fenêtres
* espace nuit lit double avec balnéo en mezzanine
* cave Les plus du bien :
* localisation hypercentre
* espace balnéo
* machine à laver
* faibles charges Les charges de copropriété s'élèvent à 60 € par mois, avec une taxe foncière de 550 €, assurant une gestion financière sans surprise. L'appartement dispose également d'une cave, un avantage considérable pour le stockage ou comme espace supplémentaire selon vos besoins. Son emplacement privilégié en centre ville, à quelques minutes des pistes de ski et des sentiers de promenade en fait une adresse de choix pour les passionnés d’activités en plein air. Gérardmer, avec sa vie locale dynamique, ses festivals et ses restaurants, offre un cadre de vie exceptionnel ou une destination de vacances inoubliable. Situé à proximité des commerces et des commodités, cet appartement allie parfaitement vie au grand air et accessibilité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM9610. Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Proposé par Aurélie Lamour immatriculée au RCAS d'Epinal n° 903776284.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gérardmer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gérardmer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.73% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 212 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 198 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Gérardmer (88400), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 201 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 182 000 €, et celle la plus chère, qui est de 212 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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