Vente Appartement 240 000 € Gérardmer (88400)
- 60 m²
- 3 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 000 €/m²
NC
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1507175
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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1
4 000 €/m²
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Appartement 3 pièces de 60 m² à gérardmer (88400)
iad France - Nancy Pierrel vous propose : Appartement au RDC en plein centre de Gérardmer composé d'une entrée avec placard, d'un grand salon-séjour, une cuisine équipée séparée, une chambre avec une petite loggia, un wc séparé, une salle de bain aménagée PMR, une buanderie, un casier à ski ou rangement, un garage avec accès direct à l'appartement et une place de parking.
Possibilité de l’acquérir tout meublé.
Chauffage individuel électrique.
Aucun travaux prévus au sein de la copropriété, charges d'environ 1200 euros / an. Au total, 8 copropriétaires, les autres lots étant les annexes.
Toutes ces caractéristiques sont rares à la vente, me contacter par téléphone pour plus de détails.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Pierrel EI (ID 57588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 898274881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gérardmer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gérardmer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 6 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Gérardmer (88400), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 220 833 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 105 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 164 000 €, et celle la plus chère, qui est de 269 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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