Vente Immeuble 199 430 € Gérardmer (88400)
- 110 m²
1 813 €/m²
NC
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837
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13087585
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1 813 €/m²
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Immeuble de 110 m² composé de 2 appartements
L'agence 3%.com immobilier Alizée EVE et Jérémy Martin vous propose en exclusivité à Granges Aumontzey 2 appartements mitoyens d'un côté. A 15 minutes de Gérardmer et à 30 minutes de Saint-Dié-des-Vosges. Se composant comme suit : le 1er appartement au rez-de-chaussée a des travaux à prévoir. - Une cuisine de 9 m² - Un séjour de 18 m² - Une salle de bain - Une chambre - Un toilette - Une terrasse privative de 46 m² Il est possible de louer cet appartement en saisonnier ou en annuel le 2ème appartement au premier étage a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. - Une cuisine de 9 m² - Un salon de 18 m² avec une jolie cheminée électrique pour vos soirées cocooning - Une chambre de 12 m² - Un toilette - Un balcon de 13 m² A l'étage : Un espace bien être - Un sauna, une partie du mur est faite avec du cristal de sel d'Himalaya - Une salle d'eau luminothérapie avec une fontaine artisanale Le tout est fait avec de la pierre massive et du bois de qualité Cet appartement est loué en saisonnier (environ 1100 € par mois), idéal investisseur L'appartement sera vendu meublé Taxe foncière : 750 € Prix de vente FAI : 199 430 € Prix de vente net vendeur : 192 500 € Honoraires agence : 6 930 € Votre contact : Alizée EVE - 06.41.80.85.51 RSAC Nancy 978 840 221
Annonce proposée par un agent commercial
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gérardmer que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gérardmer enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.79% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 199 430 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 186 966 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700